自然资源部：不动产登记累计化解遗留问题房屋2000多万套具体怎么回事

澎湃新闻（www.thepaper.cn）从自然资源部近日召开的座谈会上获悉，不动产统一登记实施以来，全国累计化解历史遗留问题房屋2000多万套，自然资源领域的各类突出问题得到有效化解。特别是2024年以来，全国共化解长期积压的各类跨部门“硬骨头”问题340多万套。

不动产统一登记改革以来，登记的规范化、便利度持续提升，人民群众的获得感、幸福感和安全感不断增强。与此同时，由于房地产开发建设项目业务链条长，历史上一些项目在审批、建设、竣工、交易、监管等前端环节不衔接、不规范，导致部分房屋登记要件缺失，无法登记办证。群众拿不到不动产权证书，影响落户、入学、融资等需求。

各地自然资源部门通过全力化解历史遗留问题，为群众办理不动产权证书，原来无法交易的房屋可以进入市场，顺畅进行交易和抵押融资。全国近2100个区县共办理“带押过户”业务50.7万笔，累计涉及卖方抵押金额6400多亿元，有效降低了企业和群众的交易成本。

同时，全国2200多个县市实施新建商品房项目“交房即交证”改革，覆盖9万多个项目的800万多套房屋，1800多万群众在领到新房钥匙的同时领取了不动产权证书。

在积极推进历史遗留问题化解、维护群众合法权益的同时，各地严守底线，严肃追究相关责任主体的违法违规责任，防止违法违规问题“借机搭车”合法化。