贝壳一季度收入增长42%：二手房市场活跃度维持在高位具体怎么回事

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5月15日，居住产业数字化服务平台贝壳控股有限公司（NYSE：BEKE；02423.HK）公布2025年第一季度财务业绩。

数据显示，一季度，贝壳的总收入为233亿元，同比增加42.4%；净利润为8.55亿元，同比增加97.9%；经调整净利润为13.93亿元，同比基本持平。

贝壳执行董事兼首席财务官徐涛表示，一季度的市场表现非常稳健，延续了去年9月份政策所带来的积极影响。全国新房销售额同比基本持平，二手房市场活跃度仍维持在高位。

从一季度的收入来看，贝壳存量房业务净收入为69亿元，同比增长20.0%；新房业务净收入达81亿元，同比增长64.2%；非房产交易服务业务净收入同比增长46.2%，占总净收入的比例达到35.9%。其中，房屋租赁服务净收入创下新高为51亿元，同比增长93.8%。截至一季度末，贝壳的“省心租”在管房源量突破49万套，而去年同期为24万余套。

一季度，贝壳的总交易额（GTV）为8437亿元，同比增加34.0%。其中，存量房交易的总交易额为5803亿元，同比增加28.1%。新房交易的总交易额为2322亿元，同比增加53.0%。

截至2025年3月31日，贝壳的活跃门店数量为55210家，较上年同期增加29.6%。活跃经纪人数量为490862名，较上年同期增加23.0%。第一季度的移动月活跃用户数量平均为4450万名。

截至2025年3月31日，贝壳的现金、现金等价物、受限资金和短期投资合计结余为人民币548亿元。

在稳健的现金储备下，贝壳持续进行股份回购，第一季度共斥资约1.39亿美元回购股份，回购股数占2024年末已发行总股本的约0.6%。