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7.3亿!方正证券正式出售郑州地标建筑今日资讯

发布时间: 2025-02-27 02:02 更新时间: 6天前1610

方正证券(601901.SH)终于正式出售郑州裕达国贸大楼。

方正证券2月17日晚发布公告称,其全资子公司方正证券承销保荐有限责任公司以下简称“方正承销保荐将持有的郑州裕达国际贸易中心101处房屋及会议中心(合称“郑州裕达国贸大楼”)出售给郑州卡拉库姆科技实业发展有限公司以下简称“郑州卡拉库姆公司,成交总价为7.3亿元。

据悉,郑州裕达国际贸易中心郑州市地标建筑之一

方正证券此前曾无奈接手上述地产。公开资料显示,2014年方正证券并购民族证券(后为方正证券承销保荐有限责任公司)后,原民族证券控股股东政泉控股成为方正证券第二大股东。2015年,政泉控股实控人被爆出挪用资金20.5亿元,其中16.39亿元未归还,法院判决要求追缴并返还资金。2021年12月,法院裁定将政泉控股名下资产郑州裕达国际贸易中心以12.03亿元抵偿给方正证券,用于部分冲抵政泉控股的债务。

对于此次郑州裕达国贸大楼的定价情况,方正证券表示,方正承销保荐自2023年底就出售郑州裕达国贸大楼,正式启动意向买家报价征询程序,并与多名意向买家进行了商谈,最终与郑州卡拉库姆公司确定本次出售资产成交总价为7.3亿元。此次出售资产成交价格,综合考虑了楼市情况和房屋的日常运营情况,因此次出售的部分房屋尚需过户或初始登记至方正承销保荐名下,根据合同约定该价格会根据实际情况进行调整。

方正证券还表示,如2025年完成出售,预计会发生房屋维修基金、交易佣金及其他相关税费的支出,将会减少本年度归属于上市公司股东净利润约4500万元。

业内人士分析称,对于券商而言,将闲置或低效利用的固定资产转化为流动资金,符合业界近年来的操作趋势,包括国元证券、中原证券均有相关资产出售。方正证券通过转让该资产增加现金流,提高资金使用效率,提升净资本,改善净稳定资金率。

业绩方面,2024年前三季度,方正证券实现营收54.33亿元,同比下滑4.15%;归母净利润为19.65亿元,同比增长1.51%。其中,第三季度实现营业收入17.10亿元,同比增长5.97%;净利润6.14亿元,同比增长23.73%。

 

 

 

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